Блокировка канализации у должников по коммунальным платежам

Блокировка канализации у должников по коммунальным платежам
Людям, у которых есть долг по коммунальным платежам, могут заблокировать канализацию

Оплата коммунальных услуг – животрепещущий вопрос для любого обывателя. Значительная часть заработанных средств уходит на оплату именно этой сферы обслуживания. Но случается порой так, что на оплату коммунальных услуг не хватает средств. Или по каким-либо причинам оплата задерживается. В этом случае потребитель становится должником, и к нему применяется множество различных штрафных санкций. Одним из способов воздействия на злостных неплательщиков является перекрытие системы водоотвода – канализации.

Как проводится установка заглушки на канализацию

Можно сколько угодно сочувствовать неплательщикам, но закон есть закон, и перед ним все должны быть равны. Как же коммунальным службам воздействовать на тех, кто отказывается оплачивать услуги, а штрафы и неустойки не решают проблему? Отключение от канализации — безусловно, мера довольно-таки радикальная, но порой это единственный действенный способ. Этого можно было бы избежать, если бы все граждане были сознательными и пускали бы сотрудников коммунальных служб в свое жилище для опломбирования труб.

Блокировка канализации у должников по коммунальным платежам
При блокировке канализации устанавливаются специальные заглушки

Но в большинстве случаев неплательщики наоборот избегают встречи со службами и предпочитают делать вид, что никого нет дома.

Как правило, блокировка канализации производится путем установки специальных заглушек. Это позволяет игнорировать скрывающегося неплательщика. Впрочем, прибегая к такой мере наказания, управляющие компании должны четко следовать инструкциям и выполнять все нормы технических правил, чтобы законность подобных действий не подвергалась сомнению.

К таковым относятся:

  1. Проверка стояка помещения на протечки. Если стояк имеет повреждения, то установка заглушки может вызвать достаточно серьезные проблемы.
  2. Определение отсутствия ответвлений от стояка.
  3. С помощью специального оборудования осуществить проверку системы во избежание блокировки всего дома.
  4. В обязательном порядке за 30 дней до выполнения блокировки уведомить неплательщика о предстоящем отключении от системы канализации.

Заглушки устанавливаются так, что они блокируют канализационную трубу и не позволяют производить полноценный слив. Существует современный блокиратор от компании Спрут. В противном случае коммунальные службы имеют высокий риск получить еще больше проблем либо с оборудованием, либо со встречным иском за неправомерные действия, если уведомление не было выполнено или было осуществлено за неверный срок.

Законно ли отключение за неуплату коммунальных услуг

Если обратиться к закону, то отключение должника от канализации является правомерным и не нарушает никаких норм закона. Если выполнить эту процедуру по всем правилам. Как было уже сказано, обязательным в процедуре отключения должника является его уведомление о предстоящей блокировке. В противном случае это будет считаться нарушением закона. В том числе нарушение технических норм, приведших к порче имущества прочих граждан, также является нарушением закона, и управляющая компания будет вынуждена возмещать нанесенный ущерб. Решение о блокировке водоотведения принимает непосредственно управляющая компания. Таким образом, для подобного решение не требуется наличия судебного акта или разрешения иных инстанций.

Блокировка канализации у должников по коммунальным платежам
Отключение коммунальных услуг за неуплату является законным

Сама же блокировка производится в следующих случаях:

  • Сумма задолженности превышает 100 т. р.;
  • Иные способы воздействия на должника, такие как штрафы и неустойки, оказались недейственными;
  • Срок просрочки платежей является достаточно длительным.

В большинстве случаев канализацию перекрывают специализированные компании, предоставляющие свои услуги на платной основе.

Что делать, когда перекрыли канализационную систему за долги

Когда ставят заглушку, это вызывает частичное либо полное ограничение отвода воды из квартиры или дома.

Конструкций заглушек достаточно много:

  • Стальные;
  • Пластиковые;
  • Надувные;
  • Решетчатые.

И они модернизируются постоянно, так как нарушители очень часто пытаются самостоятельно удалить ограничитель из трубы. У такого действия есть достаточно серьезные последствия. Одним из них является засорение канализационного слива и затопление других квартир. К тому же самовольное удаление заглушки является подсудным делом, и судебная практика имеет достаточно много дел, связанных с этим нарушением.

Единственным допустимым решением этого вопроса является оплата долгов. Другого законного способа попросту нет.

В случае если заглушку поставили без предупреждения, даже злостные должники имеют право подать в суд встречную претензию к управляющей компании.

Можно ли перекрыть воду в отдельной квартире

Еще более частой проблемой для тех, у кого имеются долги по коммунальным платежам, является отключение водоснабжения сотрудниками ЖКХ. Но, как и в случае с канализационными заглушками, эта мера является крайней и точно так же сопровождается множеством технических и законодательных требований. К примеру, горячую воду отключают не менее чем за три месяца просрочки платежа. А отключение отопления или холодной воды является и вовсе неправомерным.

Блокировка канализации у должников по коммунальным платежам
Отключить коммунальные услуги могут и без ведома жильцов

Одним из обязательных требований к управляющим компаниям при отключении потребителя от коммунальных услуг является официальное своевременное извещение неплательщика о предстоящем отключении. В случае если нет возможности вручить такое оповещение лично в руки должнику и получить его подпись о получении, коммунальные службы вправе обратится к курьерским службам или воспользоваться отправкой заказного письма с уведомлением. На практике отключить горячую воду в отдельной квартире не представляется возможным, так как подача горячей воды осуществляется по общему стояку.

Существуют также случаи, в которых возможно отключение услуг по вине жильцов дома без предварительного оповещения:

  1. Аварийное состояние коммуникационных систем, грозящее затоплением жильцов дома.
  2. Незаконное подключение жильца к какой-либо инженерной системе.
  3. Незаконное внесение изменений в конструкцию коммуникаций одним из жильцов дома.
  4. По соответствующему распоряжению, выданному уполномоченным органом.
  5. Повреждена или выведена из строя любая инженерная система по вине одного из жильцов.

Несмотря на жесткость наказания и непоколебимость сотрудников управляющих компаний, даже у неплательщиков есть свои права и способы смягчить свою вину.

К смягчающим обстоятельствам могут быть отнесены:

  1. Подтверждение длительной задержки заработной платы. В этом случае вина должника обусловлена не нежеланием производить оплату, а неспособностью не по его вине.
  2. Совокупный доход семьи является ниже, чем прожиточный минимум.
  3. Отсутствие источника дохода у плательщика.
  4. Наличие несовершеннолетних детей, а также членов семьи с ограниченными возможностями.

Во всех вышеперечисленных случаях в обязательном порядке требуется письменное подтверждение тех или иных доказательств о неспособности плательщика осуществить плату за предоставление услуг. В противном случае отказ от оплаты будет считаться необоснованным, и сотрудники коммунальных служб будут иметь полное право применить штрафные санкции.

В любом из всех возможных случаев, когда отключили ту или иную коммунальную услугу, правильным решением будет одно – начать оплачивать предоставляемые услуги и не допускать возникновения задолженностей. Ведь если задержек не будет, то и у коммунальных служб не будет повода накладывать какой-либо штраф или ограничение.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *